Maison T6 Terre Sainte

L'agence Guy Hoquet a l'honneur de vous proposer cette magnifique villa située à la Ravine des Cabris dans un charmant quartier au calme.
Avec ses 197m² habitables sur son terrain de 531 m² , ce bien est composé comme suit :

Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie de 58 m² avec son salon/salle à manger ouvert sur une cuisine américaine équipée et aménagée
- une suite avec salle d'eau
- deux bureaux pouvant être aménagés en chambres
- un dressing et un WC.
- une varangue de 13 m² donnant sur un espace arboré.

Un T2 de 18m² avec accès indépendant vient compléter ce niveau.

L'étage, aujourd'hui utiliser comme espace professionnel avec son entrée indépendante, est aussi communiquant par l'escalier du salon.

Il est constitué de :
- une grande pièce de 27m²
- 3 chambres dont deux parentales
- une terrasse donnant accès à la piscine
- un WC.

Venez découvrir sans tarder ce bien aux prestations de qualité, au calme, sans vis-à-vis et à deux pas des écoles et centres commerciaux.

Les plus :
- Piscine au sel et chauffée
- installation photovoltaïque de 8,6 KW avec batterie et revente à EDF.
- Garage 2 places.
- Idéal pour maison familiale ou projet de gîte.
- Aucuns travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Référence annonce :3234

L'agence Guy Hoquet de Saint-Pierre à l'honneur de vous proposer en exclusivité cette magnifique Villa de plain-pied au standing irréprochable situé sur la commune de Grands-Bois.

Avec ses 140 m² habitables sur son terrain de 412 m², vous tomberez sans aucun doute sous le charme de ses prestations de qualités avec sa vue mer imprenable.

L'intérieur se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur le salon avec accès direct à la varangue de 25 m² donnant sur la piscine à débordement face à la mer. De plus vous trouverez à l'étage une mezzanine de 23 m² surplombant le salon.

A l'extérieur, en plus de la terrasse en travertin équipée de volets roulants et de la piscine au sel avec douche extérieure, vous disposerez d'un jardin avec coin barbecue et d' un accès parking avec un abri pouvant accueillir plusieurs véhicules.

Le bien est également équipé de panneaux solaires avec batterie et revente à EDF.

Venez découvrir sans tarder ce bien d'exception au calme, sans vis à vis et à deux pas de toutes commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence annonce : 3256